Bæjarmálafundur hjá Samfylkingunni í Kópavogi verður haldinn miðvikudaginn 5. nóvember kl. 20:00 í Hlíðasmára 9.

Helstu mál í bæjarstjórn og ráðum og nefndum bæjarins
Samfylkingarfólk í Kópavogi er hvatt til þess að koma og taka þátt.

Það er átakanlegt að horfa á stjórnmálamenn og fjármálaspekúlanta gera sig gáfulega í framan og ræða alls konar aukaatriði án þess að hafa kjark til að nefna bleika fílinn í stofunni: Íslensku krónuna, fákeppnina sem henni fylgir og vaxtastigið sem af henni leiðir.

Það er ennþá verra að horfa upp á stöðuna sem ungt fólk og húsnæðiskaupendur eru settir í. Og fyrst við erum að tala um húsnæðismarkaðinn: verktakar og byggingaraðilar eru undir sama vaxtaoki.

Skoðum tölurnar. Byrjum á ungu fólki og húsnæðiskaupendum. Ítarleit á evrusvæðinu sýnir að meðalvextir á húsnæðislánum eru 3,3% óverðtryggt. Á Íslandi er meðaltalið nú 9,15% óverðtryggt. Verðtryggðu lánin (þar sem yfirhöfuð er hægt að fá þau) eru 4-5 prósent ofan á verðbólgu.

Ef við berum saman mánaðarlegar greiðslur og heildargreiðslur á óverðtryggðum evrulánunum og krónulánunum eru tölurnar þessar: Miðað við mánaðarlegar greiðslur af 60 milljóna króna láni til 25 ára eru mánaðarlegar greiðslur 509.000 kr. af krónuláninu en 293.000 kr. af evruláninu. Þá er miðað við jafnar greiðslur (annuitets-greiðslur) eins og er algengt í íbúðalánum.

Heildargreiðslur af 60 milljóna krónuláninu eru 152 milljónir króna á 25 árum. Sama fjölskylda hefði greitt 88 milljónir í heild af evruláninu. Munurinn er 70%. Heildarvextirnir sem greiddir eru af evruláninu eru 28 milljónir en 92,7 milljónir af krónuláninu. Þetta geta allir sannreynt með aðgangi að lánareiknum eða hvaða gervigreindarforriti sem er.

Kjörin sem verktökum bjóðast til framkvæmdalána eru ekki síður sláandi. Á evrusvæðinu eru óverðtryggðir vextir til einyrkja og smærri fyrirtækja um 3,95%. Ætla mætti að kjörin sem byðust á Íslandi væru um 11-12%, miðað við stýrivexti, en af samtölum við verktaka eru þau oft nær 16% hjá íslenskum bönkum og fjármögnunarfyrirtækjum.

Hvaða áhrif hefur þessi munur á fjármagnskostnað á byggingartíma? Miðað við 40 milljóna króna lán vegna framkvæmdar sem stendur í tvö og hálft ár eru evruvextirnir 3,9 milljónir en 12 milljónir af krónuláninu, miðað við 12% vexti. Kostnaðurinn er 16 milljónir ef krónuvextirnir eru 16%. Með öðrum orðum leggst fjórfaldur fjármagnskostnaður ofan á byggingarkostnað íbúðar á Íslandi miðað við evrusvæðið.

Lægri vextir og fjármagnskostnaður eru lykilhagsmunir ungs fólks og húsnæðiskaupenda. Upptaka evru ætti að vera helsta baráttumál samtaka launafólks, neytenda og samtaka í byggingariðnaði. Verktakar segja sjálfir að fjármagnskostnaður sé að sliga þá. Ungt fólk er varla spurt. Enginn talar um evru. Þessa þögn þarf að rjúfa.

Höfundur er alþingismaður Reykvíkinga. dagur@althingi.is

Nýlegur dómur Hæstaréttar og viðbrögð banka og lánastofnana við honum undirstrika það sem við vissum fyrir. Á Íslandi eru miklu hærri vextir en í Evrópulöndum, stórum sem smáum.

Stjórn Hallveigar boðar til félagsfunds miðvikudaginn 12. nóvember kl 20:00 þar sem stjórnin leggur fram tillögu um forprófkjör Hallveigar fyrir flokksval fulltrúaráðs Samfylkingarinnar í Reykjavík. 

Tillagan verður lögð fram fyrir félagsfund til umræðu og samþykktar.
 
Fundurinn verður haldinn 12 nóvember kl 20:00 á Hallveigarstíg 1. 
 
Dagskrá:

Tillaga um forprófkjör Hallveigar borin fram

Tillaga stjórnar Hallveigar um kjörstjórn borin fram

Áhrif hás vaxtastigs og þröngra lántökuskilyrða blasa við og ráða mestu um stöðuna á fasteignamarkaði. Fyrir vikið hefur hægst á fasteignamarkaði og uppbyggingu. Um 5.000 íbúðir eru nú óseldar og hefur hægst á meðalsölutíma íbúða. Sölutími er lengri á landsbyggðinni en á höfuðborgarsvæðinu og lengri á dýrari og stærri íbúðum en ódýrari og minni. Það er þó enn undirliggjandi eftirspurn til staðar.

Árleg uppbyggingarþörf íbúðarhúsnæðis er um 3.000 íbúðir. Til viðbótar er gert ráð fyrir að til langs tíma minnki heimili og íbúum í hverri íbúð fækki að meðaltali. Því þurfi að byggja allt að 4.000 íbúðir á ári, næstu ár. Síðastnefnda þróunin væri til samræmis við þróun í nágrannalöndum en hraði hennar er háður ýmsum þáttum.

Í nýbirtum húsnæðisáætlunum sveitarfélaga á höfuðborgarsvæðinu eru sett fram útfærð áform um byggingu íbúðarhúsnæðis til næstu tíu ára. Næstu fimm árin gera áætlanirnar ráð fyrir að 3.900 íbúðir að meðaltali geti farið af stað. Það er því ljóst að húsnæðisáætlanirnar eru metnaðarfullar og stefna að því að mæta eftirspurn eftir íbúðauppbyggingu, ekki aðeins á höfuðborgarsvæðinu heldur á landsvísu. Ýmsir þessara reita eru þó háðir skipulagi, innviðaframkvæmdum og fleiru.

Til að styrkja framboð íbúðarhúsæðis, lóða og svæða, og fjármagna innviði, hefur nýr meirihluti í Reykjavík unnið með verkalýðshreyfingunni og lífeyrissjóðum að því að leita nýrra leiða við þróun og fjármögnun nýs hverfishluta í Úlfarsárdal. Þetta er fagnaðarefni. Það er einnig fagnaðarefni að uppbygging íbúða í borginni jókst um 26% skv. talningu í síðasta mánuði á meðan hún dróst víða saman annars staðar. Borgin skarar einnig fram úr í byggingu óhagnaðardrifins húsnæðis.

Stjórnarsáttmáli ríkisstjórnar Kristrúnar Frostadóttur kveður á um að herða reglur um Airbnb, auðvelda breytingar á atvinnuhúsnæði í íbúðir og einfalda regluverk um byggingariðnaðinn. Fyrir mánaðamót verður kynntur húsnæðis- og efnahagsmálapakki sem felur meðal annars í sér markvissari húsnæðisstuðning og aðgerðir sem draga úr hvata til að fjárfestingavæða íbúðir. Allt er þetta fallið til að auka framboð húsnæðis. Til viðbótar gefur stjórnarsáttmálinn fyrirheit um stóraukið framboð ríkislóða og húsnæðis í eigu ríkisins til umbreytingar, til viðbótar við ofangreind áform sveitarfélaga. Þetta er mikilvægt til að gera lóða- og íbúðaframboð öruggara til skemmri og lengri tíma. Ný ríkisstjórn vekur því vonir um öfluga, fjölbreytta, stöðuga og jafnari uppbyggingu í húsnæðismálum.

Ísland er það land innan OECD sem hefur byggt hvað mest af húsnæði, hlutfallslega, á undanförnum árum. Þrátt fyrir þetta hefur uppbyggingin ekki náð að halda í við fólksfjölgun. Fyrir vikið hefur myndast íbúðaskuld sem vinna þarf á.

Hver er staðan í húsnæðisuppbyggingu?

Verið velkomin í spjall um daglega lífið í Borgarholtsskóla við Mosaveg í Grafarvogi, laugardaginn 25. október kl. 15:00. Á meðal gesta verða Heiða Björg Hilmisdóttir, borgarstjóri ogJóhann Páll Jóhannsson, umhverfis-, orku- og loftslagsráðherra.

Hvernig léttum við daglega lífið þitt?
Komdu með í opið samtal.

Kaffispjall með borgarstjóra og ráðherra um daglega lífið

Nú snýst sú hugsun við. Með borgarstefnunni er viðurkennt að sterk og blómleg Reykjavík er ekki andstæða við farsæla þróun byggðar í landinu, heldur lykill að samkeppnishæfni þess og mikilvæg fyrir landið allt. Umskiptin sjást einnig í því að nú er Akureyri skilgreind sem svæðisborg og þar með undirstrikaður sá styrkur sem af því getur leitt að þróa höfuðstað Norðurlands sem borg.

Borgarsvæði Reykjavíkur markast ekki af sveitarfélagamörkum Reykjavíkur heldur af svæðinu frá Hvítá til Hvítár, þ.e. svæðinu frá Reykjanesi, austur á Selfoss og norður í Borgarnes. Það er með öðrum orðum verið að tala um samfellt búsetu- og atvinnusvæði sem er þegar í örri þróun og kallað eftir því að stefnumörkun, innviðir og stuðningur hins opinbera miðist við að hugsa um svæðið sem heild til að tryggja samkeppnishæfni, sjálfbærni og hagkvæma og græna þróun. Borgarsvæði Akureyrar er Eyjafjörður frá Siglufirði í vestri og austur til Húsavíkur og Mývatnssveitar.

Hvað þýðir þetta fyrir Akureyri? Í samþykkt Alþingis segir að svæðisborgin Akureyri verði efld sem drifkraftur í þjónustu og menningarlífi íbúa og nærliggjandi byggða. Sérstaða svæðisins verður nýtt í því skyni. Afraksturinn verði stærra og öflugra atvinnusvæði, sem verði jafnframt eitt búsetu- og þjónustusvæði.

Um höfuðborgina Reykjavík segir borgarstefnan að ríki og borg skuli standa saman að því að efla höfuðborgina og lyfta henni í alþjóðlegri samkeppni borga. Reykjavík verði áfram miðstöð viðskipta, stjórnsýslu, menntunar og menningar í landinu og megingátt inn í landið fyrir sameiginleg verkefni, alþjóðatengsl, vöruflutninga og fjárfestingar. Stefnan kveður á um að borgarsvæði Reykjavíkur verði eflt í alþjóðlegri samkeppni borga sem laðar að sér öfluga fjárfestingu og eftirsóttan mannauð. Við ákvarðanir um skipulag og uppbyggingu innviða verði horft á höfuðborgarsvæðið og borgarsvæðið allt sem eina heild þegar kemur að atvinnusókn, búsetu og samgöngum innan þess.

Samþykkt borgarstefnu er vitanlega aðeins fyrsta skrefið. Næst þarf að efna til samráðs um mótun þróunaráætlana og aðgerðaáætlana, kortleggja mismunandi þróunarkosti, sammælast um þá bestu og tryggja fjármagn. En borgarstefna er líka merki um þroskað samfélag. Hún er áskorun til okkar allra um að láta af gamaldags togstreitu milli borgar og landsbyggðar en að hefja þess í stað raunverulegt samtal og samstarf ríkis og sveitarfélaga um sóknarfæri, húsnæðismál, samgöngur, menningu og sjálfbærni, í hag og þágu landsins alls.

Í gær samþykkti Alþingi samhljóða fyrstu borgarstefnu fyrir Ísland. Þetta eru mikilvæg og margháttuð tímamót. Í áratugi var umræðan um byggðamál oft mótuð af tortryggni í garð höfuðborgarinnar og fyrirbærisins borgar

Þingmennirnir Arna Lára og Víðir bjóða Skagamönnum í spjall um stjórnmálin miðvikudaginn 15. október kl. 20:00 í sal Samfylkingarinnar Stillholti 16-18. 

Hvernig gerum við betur í menntamálum?

Hvað er að frétta af uppbyggingu hjúkrunarheimila?

Þarf að bæta löggæslu á Vesturlandi?

Taktu þátt í beinu og milliliðalausu samtali.

Öll velkomin!

Framkvæmdastjóri

Rakel Pálsdóttir

Verkefna- og viðburðastjóri

Sigrún Einarsdóttir

Aðalskrifstofa

Starfsmaður þingflokks

Arnar Þór Ingólfsson

Ásta Guðrún Helgadóttir

Sonja Guðjónsdóttir

Framkvæmdastjóri þingflokks

Þórður Snær Júlíusson

Þórhallur Valur Benónýsson

Skrifstofa þingflokks

Aðstoðarmaður heilbrigðisráðherra

Guðríður Lára Þrastardóttir

Aðstoðarmaður menningar-, nýsköpunar- og háskólaráðherra

Halla Jónsdóttir

Jón Magnús Kristjánsson

Aðstoðarmaður umhverfis-, orku- og loftslagsráðherra

Jóna Þórey Pétursdóttir

Aðstoðarmaður forsætiráðherra

Kristín Ólafsdóttir

Lárus M. K. Ólafsson

Aðstoðarmaður forsætisráðherra

Ólafur Kjaran

Tómas Guðjónsson

Aðstoðarmenn ráðherra

Kvöldspjall um daglega lífið í Hafnarfirði. Verið velkomin í Samfylkingarsalinn í Strandgötu 34 þriðjudaginn 21. október kl. 19:30. Á meðal gesta verða Alma Möller heilbrigðisráðherra og oddviti Samfylkingar í Suðvesturkjördæmi, Guðmundur Árni Stefánsson varaformaður og Guðmundur Ari Sigurjónsson þingflokksformaður.

Hvernig léttum við daglega lífið þitt?

Samfylkingin vinnur í þágu þjóðar og mótar stefnu með fólkinu í landinu. Þess vegna ferðast forysta Samfylkingar um landið nú í vetur og bankar á dyr með sjálfboðaliðum – til að spyrja: Hvernig léttum við lífið þitt? Hverju viltu breyta? Hvernig getur Samfylkingin aðstoðað?

„Daglega lífið“ er fyrsta forgangsmál í nýju málefnastarfi Samfylkingar. Nýtt útspil flokksins verður kynnt í mars eftir vinnu stýrihóps um daglega lífið með flokksfólki og almenningi um land allt. „Einföldun regluverks“ verður næsta forgangsmál og „Öryggi borgaranna“ þar á eftir.

Hér má finna útspil Samfylkingar frá síðasta kjörtímabili:
Örugg skref í heilbrigðis- og öldrunarmálum – https://bit.ly/3y7dFPm
Krafa um árangur í atvinnu- og samgöngumálum – http://bit.ly/3UE77zJ
Framkvæmdplan í húsnæðis- og kjaramálum – https://bit.ly/3AhIhzo

Og hér eru upplýsingar um næstu fundi: www.facebook.com/samfylkingin/events

Kvöldspjall með ráðherra um daglega lífið

Samfylkingin hefur nú tekið við stjórn landsmálanna og leiðir breytingar í íslensku samfélagi. En verkefninu er hvergi nærri lokið. Við erum í stöðugu samtali við fólkið í landinu. Og nú leitum við beint til þín.

Segðu okkur hvað við getum gert til að létta þér og þínum lífið með því að ýta á hlekkinn hér fyrir neðan.

Vertu með í málefnastarfi Samfylkingarinnar

Daglega lífið er fyrsta forgangsmálið í málefnastarfi Samfylkingarinnar, sem nú er farið af stað af fullum krafti. Forgangsmálin eru alls þrjú og verða tekin fyrir eitt í einu á næstu misserum. Fjögurra manna stýrihópur heldur utan um og leiðir vinnuna — en þú getur lagt þitt af mörkum með því að senda okkur ábendingu hér fyrir ofan og taka þátt í samtalinu.

Formaður stýrihóps

Jónas Már Torfason

Eyrún Fríða Árnadóttir

Árni Rúnar Þorvaldsson

Eydís Ásbjörnsdóttir

Stýrihópur

Framkvæmdaplan í húsnæðis- og kjaramálum -- útspil Samfylkingar 30. október 2024.pdf

Krafa um árangur í atvinnu- og samgöngumálum vor 2024.pdf

Örugg skref í heilbrigðis- og öldrunarmálum.pdf

Útspil Samfylkingarinnar fyrir alþingiskosningar 2024

1. Daglegt líf: Hvernig getur Samfylkingin aðstoðað? Frá hausti 2025 til vors 2026.

2. Einföldun regluverks: Hver eru næstu skref? Frá vori 2026 til haust 2026.

3. Öryggi borgaranna: Íslenska leiðin. Frá hausti 2026 til vors 2027.

Hefðbundið málefnastarf fer einnig fram samhliða forgangsmálunum. Öllum er sömuleiðis boðið að taka þátt í því. Hér fyrir neðan má nálgast tengiliði í helstu málaflokkum.

Leit um „��“

2827 niðurstöður fundust við leit að „��“

Póstlisti Samfylkingarinnar

Samfylkingin

Flokkurinn

Flýtileiðir

Um Samfylkinguna

Vertu í bandi:

Leit um „���������������������������������������������������“

2827 niðurstöður fundust við leit að „���������������������������������������������������“